南通房产抵押贷款|房屋抵押贷款

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抵押房本贷款,企业购房合同抵押借钱,房屋抵押银行大额贷款,抵押房屋银行贷款不押房,典当名贵酒贷款等借款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、南通南通周边所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借款人配偶身份证、户口簿;

6、南通南通周边抵押房子的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房子所有人及共有权人同意抵押房子的公证书及借款用途证明。

8、房子类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押借款

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2)房子所有权证;

(3)南通南通周边土地使用权证复印件(验原件);

(4)有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;

(5)南通南通周边银行房子抵押借款合同;

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押借款

(1)购房预售合同;

(2)与银行签订购房借款合同;

(3)购房预交款收据复印件(验原件);

(4)夫妻南通结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房子抵押；南通房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。但是必须得南通房子所有人同意签订保证书。

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